検索結果 4件
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０円不動産でも損害賠償を受けることがある？
不動産の売買において、契約不適合責任（民法５６２～５６４条）が適用されます。 契約違反があった場合、譲受人が譲渡人に対して損害賠償等の請求等を受けるということです。 以下、噛み砕いてご説明いたします。 …
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０円不動産でも契約書は必要？
０円不動産の場合でも、契約書を作ったほうがよいか？ もちろん、作成したほうがよいです。 契約不適合責任のブログでも記載しているように、契約不適合責任は、無償譲渡にも適用されるためです。 ０円不動産であ …
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０円不動産であっても登記（名義変更）は必要？
０円不動産を譲渡した際に、所有権移転登記をするべきでしょうか？ もちろん、登記をするべきです。 特に買主にとっては必須と言っても良いでしょう。 なぜならば、例えば AさんがBさんに家を譲渡して、その後 …
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０円不動産にかかる税金
不動産を無償譲渡した際に、発生する費用についてまとめてみました。 売主には特に費用は発生しません。 ⚫（買主）不動産取得税 固定資産評価額×４％ ※軽減税率等があります。あくまで基本の税 …